Разделим расходы на 3 пункта: Разовые (или однократные), ежегодные и ежемесячные.
РАЗОВЫЕ
Нотариальное оформление квартиры, примерно 4-4,5%, в оформление входит:
– государственная пошлина за оформление квартиры.
– нотариальные расходы.
– регистрация недвижимости в Едином госреестре.
Размер платежа рассчитывается из суммы налоговой оценки или исходя из материального интереса, если он выше суммы оценки. Каждый муниципалитет Болгарии самостоятельно определяет сумму этого налога.
– услуги адвоката (проверка и составление документов около 400 евро) + услуги переводчика (около 50 евро).
– 2-3% от стоимости квартиры составляет комиссия агента по городской недвижимости. Оплачивается покупателем.
– 0% составляет комиссия по недвижимости в курортных комплексах на побережье. То есть для покупателя без комиссии.
ЕЖЕГОДНЫЕ – оплата раз в год.
– такса за обслуживание комплекса (если предусмотрена).
– государственный налог – 0,15-0,25% от налоговой оценки.
ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ.
– коммунальные платежи (электричество и вода по счетчикам)
– интернет и кабельное телевидение.