При покупке недвижимости в Болгарии вас ждут разовые и ежегодные расходы.

РАЗОВЫЕ

Нотариальное оформление квартиры, около 4-4,5%, в оформление входит:

— государственная пошлина за оформление квартиры.

— нотариальные расходы. 

— регистрация недвижимости в Едином госреестре.

Размер платежа рассчитывается из суммы налоговой оценки или исходя из материального интереса, если он выше суммы оценки. Каждый муниципалитет Болгарии самостоятельно определяет сумму этого налога. 

— услуги адвоката (проверка и составление документов около 400 евро) + услуги переводчика (около 50 евро).

— 3-5% от стоимости квартиры составляет комиссия агента по городской недвижимости. Оплачивается покупателем.

— 0% составляет комиссия по недвижимости в курортных комплексах на побережье. То есть для покупателя без комиссии.

Для близких родственников налог на оформление покупки ниже, чем для всех остальных.

ЕЖЕГОДНЫЕ — оплата раз в год. 

— такса за обслуживание комплекса (если предусмотрена).

— государственный налог — 0,15-0,25% от налоговой оценки.

— коммунальные платежи (электричество и вода по счетчикам, интернет и кабельное телевидение по договорам, которые заключаете, как правило, самостоятельно).