Какие расходы вас ожидают при покупке недвижимости в Болгарии
![5](https://grandgroupbg.com/wp-content/uploads/2023/03/5.jpg)
При покупке недвижимости в Болгарии вас ждут разовые и ежегодные расходы.
РАЗОВЫЕ
Нотариальное оформление квартиры, около 4-4,5%, в оформление входит:
— государственная пошлина за оформление квартиры.
— нотариальные расходы.
— регистрация недвижимости в Едином госреестре.
Размер платежа рассчитывается из суммы налоговой оценки или исходя из материального интереса, если он выше суммы оценки. Каждый муниципалитет Болгарии самостоятельно определяет сумму этого налога.
— услуги адвоката (проверка и составление документов около 400 евро) + услуги переводчика (около 50 евро).
— 3-5% от стоимости квартиры составляет комиссия агента по городской недвижимости. Оплачивается покупателем.
— 0% составляет комиссия по недвижимости в курортных комплексах на побережье. То есть для покупателя без комиссии.
Для близких родственников налог на оформление покупки ниже, чем для всех остальных.
ЕЖЕГОДНЫЕ — оплата раз в год.
— такса за обслуживание комплекса (если предусмотрена).
— государственный налог — 0,15-0,25% от налоговой оценки.
— коммунальные платежи (электричество и вода по счетчикам, интернет и кабельное телевидение по договорам, которые заключаете, как правило, самостоятельно).